1、计入固定资产.如果装潢费用占原房屋价值的20%以上,或装潢改变了房屋的用途,或显著延长了房屋的寿命,可将装潢费计入固定资产,与原固定资产一起,于装潢次月起将(装潢费+固定资产原账面价值)在固定资产剩余使用年限内折旧). 问：装修费超过房屋价值的20%。算折旧时就的把这个装修费加在房屋总价里来折算吗？请问具体怎么个算法呢？例如房屋总价45万，装修20万，那要折装修费怎么算呢？

蒋飞老师 解答

2020-03-15 00:43

借：在建工程
累计折旧
贷：固定资产

蒋飞老师 解答

2020-03-15 00:43

2.装修期间开支
借：在建工程
贷：应付职工薪酬
银行存款

会撒娇的信封 追问

2020-03-15 00:44

如果站在卖房角度普通计算呢？能说具体一点吗

蒋飞老师 解答

2020-03-15 00:44

3.装修完工
借：固定资产
贷：在建工程

蒋飞老师 解答

2020-03-15 00:45

工程完工后，按估计新的折旧年限，按新的价值计提折旧

蒋飞老师 解答

2020-03-15 00:52

买方直接记入开发成本
完工后做结转分录：
借：固定资产
贷：开发成本