请问物业公司收取水费，开具的发票金额该怎么计算？

有魅力的星星 追问

2020-03-20 13:15

差额征收应该怎么处理？

江老师 解答

2020-03-20 15:00

差额征税，就是按收入金额减成本金额，最后这个差额，按差额税率进行征税处理。

有魅力的星星 追问

2020-03-20 15:02

那物业公司以这种方式的话，怎么开发票，税率多少？

江老师 解答

2020-03-20 15:04

你们是一般纳税人吗?如果不是，不享受差额征税

有魅力的星星 追问

2020-03-20 15:51

是的 应该怎么处理呢？

江老师 解答

2020-03-20 15:53

做成本时，需要列支“应交税费——应交增值税（销项税额抵减）”，这个是用成本金额计算的增值税销项税额

有魅力的星星 追问

2020-03-20 15:55

老师可以讲详细地讲一下具体的账务处理吗？以及税率多少？

江老师 解答

2020-03-20 16:11

一、采购时
借：库存商品——水100
借：应交税费——应交增值税（销项税额抵减）   6
贷：应付账款——XX自来水公司106
二、销售时
借：应收账款  127.2
贷：其他业务收入——水  120
贷：应交税费——应交增值税（销项税额）7.2
三、缴税时
借：应交税费——未交增值税1.2
贷：银行存款1.2
中间需要将增值税结转至未交增值税科目，形成应交税费——未交增值税贷方余额1.2 元，此笔分录交税平账。
对于一般纳税人销售水，差额征税税率是6%，对于小规模纳税人，需要差额征税时，需要税审批同意，才能按3%的税纺进行征税。