老师您好，请教，房地产企业前期预售团购房单价低于该房产当时销售平均单价，后期由预收帐款转收入时，低价部分是否需要做销售费用，低价部分的是否补交增值税及附加税款？

老师您好，请教，房地产企业前期预售团购房单价低于该房产当时销售平均单价，后期由预收帐款转收入时，低价部分是否需要做销售费用，低价部分的是否补交增值税及附加税款？

答： 你好，同学。 你这低价部分是需要补交增值税和附加税处理的。 相当于税法上是不认可你这部分低价的。

你好！老师房地产企业跨年度补交增值税，城市维护建设税，教育费附加，地方教育费附加，土地增值税，如何写分录？

答： 你好 借以前年度损益调整贷应交税费 借应交税费 贷银行存款 借未分配利润贷以前年度损益调整

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

房地产开发企业销售房地产交纳的土地增值税应记入“税金及附加”科目。为什么记入税金及附加？

答： 你好，同学，因为房地产企业销售房地产是企业的主营业务，销售确认的收入记入主营业务收入，因此对应发生的税费记入税金及附加。