我方是承租人，与租赁人签订租赁合同中收取履约保证金。由于租赁人原因提前解租，请问该履约保证金应计入营业外收入还是租金收入。

我方是承租人，与租赁人签订租赁合同中收取履约保证金。由于租赁人原因提前解租，请问该履约保证金应计入营业外收入还是租金收入。

答： 你好，计入营业外收入科目。

我公司主营是不动产租赁（商铺和住宅），当有部分租客因个人问题合同未到期退租，所收的保证金不退还，入营业外收入？是否缴纳增值税？合同签订时保证金开的收据挂“其他应收款”

答： 你好！这种是与租赁期间有关的收入，是要交增值税的。

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

租户未按租赁合同交租金，之前交的押金不退了，是不是可以按违约金，做营业外收入处理，还需要走银行流水吗？

答： 是的。结转到营业外收入。