老师，你好，我们老板要从对公账户付土地租金给别人，但是他们没有发票，这个账要怎么处理呢，

苏沐菲 追问

2020-03-25 16:07

我们公司还没有收入，这个土地租金是租用农民的土地作为建设考试场地的，我们是驾校

苏沐菲 追问

2020-03-25 16:08

现在考试场地正在建设中，要先付土地租金

邹老师 解答

2020-03-25 16:09

你好，借；在建工程，贷；银行存款等科目

苏沐菲 追问

2020-03-25 16:10

没有发票，以后这个账要怎么处理呢

邹老师 解答

2020-03-25 16:13

你好，完工结转到固定资产，汇算清缴对无票固定资产折旧做纳税调增处理

苏沐菲 追问

2020-03-25 16:15

这个土地租金每年都要付的，因为是农民的土地，以后都取不到发票的，以后的账要怎么处理呢

邹老师 解答

2020-03-25 16:18

你好，建造好之前的租金计入在建工程，完工结转到固定资产
建造好之后的租金计入长期待摊费用，然后按月摊销计入费用核算

苏沐菲 追问

2020-03-25 16:22

这些租金都没有发票，是不是每年汇算清缴时都做调增呢，可以直接做费用吗，不通过长期待摊费用

邹老师 解答

2020-03-25 16:23

你好，没有发票的支出需要做纳税调增处理
一次性支付一年的租金应当计入长期待摊费用核算，然后按月摊销计入费用核算才是的

苏沐菲 追问

2020-03-25 16:25

好的，谢谢

苏沐菲 追问

2020-03-25 16:26

我们目前还没有收入，项目没完成前，年终需要做汇算清缴调增吗

邹老师 解答

2020-03-25 16:27

你好，无票支出汇算清缴需要做纳税调增处理

苏沐菲 追问

2020-03-25 16:29

这个项目还没完成，账上是在建工程，怎么做调增？

邹老师 解答

2020-03-25 16:32

你好，我的意思是今后计入了固定资产核算，因为没有发票折旧需要做纳税调增处理
土地租金每年都要付的，建造好之后的租金计入长期待摊费用，然后按月摊销计入费用核算，没有发票的支出需要做纳税调增处理

苏沐菲 追问

2020-03-25 16:34

好的，谢谢

邹老师 解答

2020-03-25 16:36

不客气，祝你学习愉快，工作顺利！ 希望对我的回复及时给予评价。谢谢