送心意

许老师

职称注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师

2020-03-26 10:21

转让价款,含增值税,要价税分离,换算成不含增值税的收入。(比如105万元,不含税的话,是100万元)
你当初买房,是含有增值税的,这个的话,不用价税分离。(比如价税合计是70万元,就是70万元)
而你所实现的收益,是不含增值税收入,减去成本费用的。(是100-70,而不是,105-70.当然,还有其他费用,也可以减去的)

AA0苹果 追问

2020-03-26 10:27

我想问,个人转租房屋,租金用交税不

许老师 解答

2020-03-26 10:32

这个的话,理论上,是要交税的哦(现实中,没几个交税的。。。)

AA0苹果 追问

2020-03-26 10:34

交的是财产转让所得还是财产租赁所得

许老师 解答

2020-03-26 10:34

这个的话,是按财产租赁所得交的哦

AA0苹果 追问

2020-03-26 10:38

转让不动产和出租不动产有什么区别

许老师 解答

2020-03-26 10:44

转让不动产,相当于,你把房子,卖给别人了,房子与你无关了。
出租不动产的话,是你把房子租给别人,所有权,还是你的哦

AA0苹果 追问

2020-03-26 11:02

明白

许老师 解答

2020-03-26 11:05

嗯嗯。如果对回答满意,请五星好评

AA0苹果 追问

2020-03-26 11:20

谢谢

许老师 解答

2020-03-26 11:21

不客气。不懂再问的

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相关问题讨论
您应该是小规模纳税人吧?
2019-09-12 11:08:28
借 应交增值税销项税 简易征收 进项税转出 贷 应交增值税进项税 贷 应交增值税-转出未交增值税 你好,你们是收到专票认证后转出了吗?
2019-03-29 17:22:04
你好,是的
2016-12-25 13:58:52
你好,看这个,这样转,没有金额的子目就不用: 借:应交税费-应交增值税-销项税额 应交税费-应交增值税-进项税额转出 贷:应交税费-应交增值税-进项税额 应交税费-应交增值税-减免税款 应交税费-应交增值税-转出未交增值税 同时 借:应交税费-应交增值税-转出未交增值税 贷:应交税费--未交增值税
2019-06-06 11:21:18
你好,如果是小规模不用做结转,一般纳税人做,借:应交税费-应交增值税-转出未交增值税 贷:应交税费-未交增值税
2016-12-10 20:04:05
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