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送心意

许老师

职称： 注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师

2020-03-26 10:21

转让价款，含增值税，要价税分离，换算成不含增值税的收入。（比如105万元，不含税的话，是100万元）
你当初买房，是含有增值税的，这个的话，不用价税分离。（比如价税合计是70万元，就是70万元）
而你所实现的收益，是不含增值税收入，减去成本费用的。（是100-70，而不是，105-70.当然，还有其他费用，也可以减去的）

AA0苹果 追问

2020-03-26 10:27

我想问，个人转租房屋，租金用交税不

许老师 解答

2020-03-26 10:32

这个的话，理论上，是要交税的哦（现实中，没几个交税的。。。）

AA0苹果 追问

2020-03-26 10:34

交的是财产转让所得还是财产租赁所得

许老师 解答

2020-03-26 10:34

这个的话，是按财产租赁所得交的哦

AA0苹果 追问

2020-03-26 10:38

转让不动产和出租不动产有什么区别

许老师 解答

2020-03-26 10:44

转让不动产，相当于，你把房子，卖给别人了，房子与你无关了。
出租不动产的话，是你把房子租给别人，所有权，还是你的哦

AA0苹果 追问

2020-03-26 11:02

明白

许老师 解答

2020-03-26 11:05

嗯嗯。如果对回答满意，请五星好评

AA0苹果 追问

2020-03-26 11:20

谢谢

许老师 解答

2020-03-26 11:21

不客气。不懂再问的

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相关问题讨论
您应该是小规模纳税人吧？
2019-09-12 11:08:28
你好，看这个，这样转，没有金额的子目就不用： 借：应交税费-应交增值税-销项税额 应交税费-应交增值税-进项税额转出 贷：应交税费-应交增值税-进项税额 应交税费-应交增值税-减免税款 应交税费-应交增值税-转出未交增值税 同时 借：应交税费-应交增值税-转出未交增值税 贷：应交税费--未交增值税
2019-06-06 11:21:18
借 应交增值税销项税 简易征收 进项税转出 贷 应交增值税进项税 贷 应交增值税-转出未交增值税 你好，你们是收到专票认证后转出了吗？
2019-03-29 17:22:04
你好，如果是小规模不用做结转，一般纳税人做，借：应交税费-应交增值税-转出未交增值税 贷：应交税费-未交增值税
2016-12-10 20:04:05
你好，是的
2016-12-25 13:58:52
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