公司购买土地，土地款已付，且已经收到购买土地的财政收据，本月已付契税，但尚未取得土地使用权证书。目前情况下，已经支付的土地价款和契税能否计入无形资产？相关分录应该如何做？

meizi老师

职称：中级会计师

2020-03-26 17:54

你好可以的；可以入无形资产并摊销了，无形资产在符合定义的条件下同时满足：1、与该无形资产有关的经济利益很可能流入企业；2、该项无形资产成本能可靠计量这两个条件能予以确认。

盛夏细雨追问

2020-03-26 17:58

如果现在计入无形资产的话，这个月就要开始无形资产的摊销，但是土地使用权证没有办下来，摊销年限应该是土地使用权证书下来以前的时间加上土地使用权的年限50年么？

meizi老师解答

2020-03-26 18:02

你好摊销是按你们土地使用的年限来的一般是50年的。你们土地使用证好久能拿到

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