AB两个人合股买房，现在的房价值652230元，贷款1964322元，首付919048元A出的，A已收租72800元，现在B想买回这套房子，B需要还A多少钱

陈莉红 追问

2020-03-27 13:59

不好意思，总价填错了

陈诗晗老师 解答

2020-03-27 13:59

你的总价是多少。同学。

陈莉红 追问

2020-03-27 13:59

AB两个人合股买房，现在的房价值6522320元，贷款1964322元，首付919048元A出的，A已收租72800元，现在B想买回这套房子，B需要还A多少钱2020-03-27 12:49

陈诗晗老师 解答

2020-03-27 14:00

现在价值 6522320
919048，贷款1964322
其中一个没有出资，合股购买，他支付的是什么，占股多少

陈莉红 追问

2020-03-27 14:00

贷款是目前现在还欠银行1964322

陈莉红 追问

2020-03-27 14:00

各占50%

陈莉红 追问

2020-03-27 14:01

B目前没有出资过

陈莉红 追问

2020-03-27 14:01

B现要买回这套房子，需要还A多少？

陈诗晗老师 解答

2020-03-27 14:02

我给你思路，你自己计算一下。
比如你们之前购房子总价100万，首付20万，欠银行100万，相当于20万的利息。
然后你们各占50%
现在房子价值为150万，也就是增值50万。欠银行贷款110万。
那么你现在要购房子。
你要支付的是房子本金50万+增值50/2+利息10/5

陈莉红 追问

2020-03-27 14:03

可以帮我算吗？

陈诗晗老师 解答

2020-03-27 14:03

你这些信息，我帮你算不出来，所以我给你思路。
你告诉我你之前购时的买价，贷款多少，首付多少，
然后各自占比， 各自出资，

陈莉红 追问

2020-03-27 14:07

当初的总价605万

陈莉红 追问

2020-03-27 14:16

本金各出一半

陈诗晗老师 解答

2020-03-27 14:20

605万成本，首付91万，贷款196万
你这首付加贷款还不够你成本？
你要么就按我的思路自己算
你如果要我算，你就把数据给准了，行不