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meizi老师

职称： 中级会计师

2020-03-28 17:48

你好 1. 根据企业会计准则，房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑成本，即借记开发成本——房屋开发 科目，贷记银行存款、应付账款等。21、非房地产类企业，即通常意义上的工商企业应当按照取得时所支付的价款及相关税费确认为无形资产，土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成本，而仍作为无形资进行核算，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧；

3、房地产开发企业取得的土地使用权作为企业的存货入账，其中用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本；

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您好。我国土地只有使用权，都是无形资产
2022-04-19 09:28:02
你好同学， 土地使用权记无形资产
2020-10-26 18:16:39
无形资产
2015-11-20 22:56:48
你好，地无形资产，房固定资产
2019-07-12 21:46:06
同学你好！购入土地     自己准备建设厂房之类的  这个记入无形资产 购入土地     为了建设商品房   准备出售    这个记入存货的 购入房屋自用  无法区分房屋和土地的价值   这时候   整体记入固定资产的
2021-08-28 16:40:16
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