老师，土地使用权作为房开企业的无形资产，怎么摊销啊

Honeybee 追问

2020-03-31 14:18

我很奇怪，这家公司是用来摊销的，要是摊销是怎么做的啊，摊销多少年啊

Honeybee 追问

2020-03-31 14:20

他们这边是摊销进入计入在建工程的，不是一次性计入在建工程的

英老师 解答

2020-03-31 14:22

房开企业的土地是属于房地产项目的开发成本，

Honeybee 追问

2020-03-31 14:24

是这样的，它买地的时候还不是房地产开发企业

英老师 解答

2020-03-31 14:26

买地的时候还不是房地产开发企业，但是用地进行开发的话，就要记录开发成本，

Honeybee 追问

2020-03-31 14:37

她之前是一直摊销计入管理费用的，后来盖房子了就摊销计入在建工程了，是不是应该在盖房子的时候，把剩下没摊销完的全部计入开发成本啊？还是应该调整一下把前面摊销计入管理费用的全部计入开发成本啊

英老师 解答

2020-03-31 14:40

是的，需要把未摊消完的全部记录开发成本，