个人车子出租如果开发票要交哪些税

maize老师

职称：初级会计师,中级会计师

2020-04-03 09:29

1. （一）增值税：
  增值税：增值税＝月租金收入/（1+3%） ×3%
  （是不是享受月销售额不超过10万免增值税优惠，一般没有是不是享受3.1-5.31这个税率降1% 需要看你税局）
  （二）城建税＝增值税×（1％或5％或7％）
  （在市区的，税率为7%；在县城、镇的，税率为5%；所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%。2019年1月1日起减半征收。）
  （三）教育费附加＝增值税×3% （2019年1月1日起减半征收。）
  （四）地方教育附加＝增值税×2% （2019年1月1日起减半征收。）
（五）印花税＝租赁合同总金额×0.001
  （2019年1月1日起减半征收。）
（六）城建税+教育附加+地方教育附加+印花税”，假设称之为相关税费（以下计算个人所得税时需用到）。
个人所得税
核定需要问税局那边口径
1、（增值税不含税收入-相关税费（不含增值税）-修缮费（有实际发生的时候，才有扣除，是不是有扣除需要看你税局）小于等于4000元的（修缮费必须<=800元）：
  应纳个人所得税＝【增值税不含税收入-相关税费(不含增值税)-修缮费-800元】×20%；
  2、（增值税不含税收入-相关税费（不含增值税）-修缮费）大于4000元的（修缮费必须<=800元）：
应纳个人所得税＝【增值税不含税收入-相关税费(不含增值税)-修缮费）】×（1-20%）×20%

筱歌追问

2020-04-03 09:43

个人名下的车子偶尔出租，有免征增值税政策吗

maize老师解答

2020-04-03 09:45

不超过500元这个不征收增值税，

筱歌追问

2020-04-03 09:46

500以内免增值税，附加税，个税要交吗

maize老师解答

2020-04-03 09:52

这个不需要交，这个个税超过800才需要交

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