甲企业与乙商场签订了一项租用其某一指定零售单元的合同。有关条款如下: (1)租赁期从2018年1月1日起至2020年12月31日止,共3年,续租期2年。 (2)租赁期内租金为200 000元/年,于每年初末支付;续租期间租金仍为200 000元/年。甲公司于2018年1月1日支付了第一年的租金。 (3)甲公司发生的初始直接费用为20 000元。 (4)甲公司可以合理确定在租赁期满时将行使续租权。 (5)甲公司以増量借款利率5%作为整个租赁期内租赁付款额的折现率。已知4年期、利率为5%的年金现值系数为3.5460。假设不考虑税费等其他因素的影响。 要求:(1)计算租赁付款额和使用权资产的金额。 (2)编制甲公司在租赁期开始日的会计分录。
洁净的百褶裙
于2020-04-07 18:27 发布 2980次浏览
- 送心意
陈诗晗老师
职称: 注册会计师,高级会计师
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租赁付款额=200000X4%2B20000 使用权资产金额=200000%2B200000*3.546
借:使用权资产 200000%2B200000*3.546
租赁负债——未确认融资费用 金额倒挤
贷:租赁负债——租赁付款额 200000*4
银行存款(第1年的租赁付款额) 200000
借:使用权资产20000
贷:银行存款20000
2020-06-25 22:23:12

你好同学,
(1)租赁负债=200000*3.546=709200
使用权资产金额=200000+200000*3.546+20000=929200
借:使用权资产909200
租赁负债——未确认融资费用90800
贷:租赁负债——租赁付款额 800000
银行存款(第1年的租赁付款额)200000
借:使用权资产20000
贷:银行存款20000
2022-12-14 12:20:41

你这里是 20万*(3.5460-1)=50.92万
借 固定资产等 50.92
未确认融资费用 9.08
贷 长期应付款 40万
银行存款 20万
借 长期应付款 20万
贷 银行存款 20万
借 财务费用 3
贷 未确认融资费用 3
2020-04-07 17:30:38

使用权金额 20万*(3.5460-1)=50.92
长期应付款为 60万
借 xx资产 50.92
未确认融资费用 9.08
贷 长期应付款 60
2020-04-07 18:47:09

学员您好,计算过程如下
40X2.6243%2B1=105.97
2022-03-27 22:57:31
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