房地产企业预售房款，要预缴增值税与增值税附加，还需要预缴其他税种吗？预缴公式是什么？

陈诗晗老师

职称：注册会计师,高级会计师

2020-04-07 20:28

你好，同学。
增值税是按3%，预收款项/1.09*3%
附加税是增值税的12%
所得税，根据预计毛利润交纳。
还有土地增值税，这个预计比例要看你当地税局规定，一般是5%

七秒的记忆追问

2020-04-07 20:30

所得税预缴是按收入含税还是不含税呢？

陈诗晗老师解答

2020-04-07 20:32

这里是按不含税计算的。

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