老师 用折现模式计算借款的资本成本中 利息应该是复利计息 每年利息应该不相等 为什么用普通年金计算折现

蒋飞老师 解答

2020-04-12 11:35

所以用普通年金计算折现了

火之意志 追问

2020-04-12 11:46

每年付利息到期一次还本

蒋飞老师 解答

2020-04-12 11:51

每年利息是相等 的金额

火之意志 追问

2020-04-12 11:57

这个是默认假设的吗？

蒋飞老师 解答

2020-04-12 12:03

你自己可以算一下，每年利息=本金×利率

火之意志 追问

2020-04-12 12:09

每年利息是复利 利息加到本金中✖️利率 每年利息不可能相等啊

蒋飞老师 解答

2020-04-12 12:19

每年利息=本金×利率，每年实际支付的利息是一样的

火之意志 追问

2020-04-12 12:35

这不是单利吗 普通年金现值是基于复利计息啊

蒋飞老师 解答

2020-04-12 12:40

比如借款100利率10%
每年利息100*10%=10

火之意志 追问

2020-04-12 12:44

第一年是10第二年不应该是110✖️%10=11吗

蒋飞老师 解答

2020-04-12 12:48

是的，算复利终值是这么计算的

火之意志 追问

2020-04-12 12:50

那每年利息不相等怎么能用普通年金折现呢

蒋飞老师 解答

2020-04-12 12:55

利息是一年一年付的，每年付10（不是等到最后一起以后的，
（每年）付利息到期一次还本

蒋飞老师 解答

2020-04-12 12:56

你做一起支付银行也是不同意的，就违约了

火之意志 追问

2020-04-12 12:59

一年一年付利息每年不相等为什么用普通年金 年金A每年不是一样金额吗

蒋飞老师 解答

2020-04-12 13:16

是一样金额的，
你可能没有借过钱，有关知识可以问一下银行工作人员的