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送心意

王超老师

职称： 注册会计师,中级会计师

2020-04-13 09:31

评估价格=重置成本×成新度折扣率=2000×70%=1400(万元)，扣除项目金额=1400+500=1900(万元)，增值额=3000－1900=1100(万元)，增值率＝1100÷1900－58%，适用税率为40%，应纳土地增值税；1100×40%－1900×5%=345(万元)。

@ 追问

2020-04-13 09:38

我问你是第二题

@ 追问

2020-04-13 09:38

我问得是第二题

王超老师 解答

2020-04-13 09:42

评估价格＝800×40％＝320（万元）题目中说是四成新
准予扣除项目金额＝320＋25＝345（万元），增值额＝400－345＝55（万元），增值率＝55÷345×100％＝15.94％，该企业转让办公楼应纳土地增值税＝55×30％＝16.5（万元）

@ 追问

2020-04-13 09:47

30％是哪里来的

王超老师 解答

2020-04-13 10:00

这个是土地增值税的税率，他是阶梯税率，55是落在增值额未超过扣除项目金额50%的部分这个区间的


你看一下图片的税率表

@ 追问

2020-04-13 10:05

好的  那你这个表我这个初级经济法书上怎么没有呢

王超老师 解答

2020-04-13 10:16

我也发现了，这个是属于出版商的失误的

@ 追问

2020-04-13 10:18

好  那  考试的时候这个表不给么  还需要自己背啊

王超老师 解答

2020-04-13 10:22

我看你的题目，应该是考初级会计，考试是会给出税额的。

@ 追问

2020-04-13 10:23

好的   明白了

王超老师 解答

2020-04-13 10:38

不客气

亲，满意请给五星好评哦 
b（￣▽￣）d

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评估价格=重置成本×成新度折扣率=2000×70%=1400(万元)，扣除项目金额=1400%2B500=1900(万元)，增值额=3000－1900=1100(万元)，增值率＝1100÷1900－58%，适用税率为40%，应纳土地增值税；1100×40%－1900×5%=345(万元)。
2020-04-13 09:31:46
你好，可供投资者分配利润=400加上200*（1-25%）*（1-10%-5%）=527.5
2020-04-10 17:13:38
你好 可扣除项目合计金额=25万%2B800万*40%=345万 增值额=400万—345万=55万 增值率=55万/345万，小于50%，税率是30% 土地增值税=55万*30%=16.5万
2020-04-11 19:55:26
你好，麻烦把题目再拍一遍，边上看不到
2020-04-15 10:12:47
你好 税金及附加包括消费税、城建税、教育费附加、房产税、印花税等 本题中城建税=（170加上220）*7% 本题中教育费附加=（170加上220）*3% 计入税金及附加有，消费税220，城建税=（170加上220）*7%、教育费附加=（170加上220）*3%
2020-04-14 10:08:19
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