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文文老师

职称： 中级会计师,税务师

2020-04-13 19:42

增值税，城建税等附加，印花税

自信的冷风 追问

2020-04-13 19:43

房产税吗

自信的冷风 追问

2020-04-13 19:44

增值税率是11%

文文老师 解答

2020-04-13 19:54

增值税率是9%
土地租赁不涉及房产税

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相关问题讨论
增值税，城建税等附加，印花税
2020-04-13 19:42:15
个人出租5%， 单位出租10%，若是耕地，还涉及耕地占用税（这个每个地方会有所不同）
2018-07-18 16:18:30
你是一般纳税人还是小规模纳税人？
2021-10-28 11:32:23
增值税，11%，
2017-03-31 11:44:14
土地使用权租赁和场地租赁的区别主要表现在租项、租赁期限和税率上。首先，对于土地使用权租赁来说，它的租项是土地的使用权，而非土地本身，这种租赁关系的有效期一般比较长，可以达到几十年时间；而场地租赁的租项是土地本身，而不是土地的使用权，租赁期限一般在几个月到几年之间。其次，土地使用权租赁的税率比较高，一般可以达到十几分之一，而场地租赁的税率相对较低，只是做出的收入的五分之一。最后，在土地使用权租赁中，租赁人有足够的权利可以使用租赁的土地，这也是它与场地租赁最大的不同。 拓展知识： 目前，土地使用权租赁在我国得到了越来越普遍的应用。如在农业建设和地质测绘中，一些政府部门租赁土地，好让部门能够完成一些基础性的调查和建设工作，从而来满足各自的目的，从而可以使社会发展得更加顺利。 应用案例： 由于土地使用权租赁的费用较低，而且有效期限也较长，因此，它逐渐成为企业们在扩大生产要素建设的一种重要的融资方式。比如，随着我国经济的迅猛发展，一些企业在城乡交通配套建设中，利用土地使用权租赁融资，实现企业的规模化发展，从而实现了企业的社会和经济效益。
2023-03-07 10:33:02
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