公司想买房子为固定资产 咨询下相关税金 还有房子公司买还是个人买划算 他们之间的利与弊

baby^灵-开始接单了 追问

2020-04-16 19:04

每年还需要缴纳房产税还有别的吗

赵海龙老师 解答

2020-04-16 19:06

房产税，城镇土地使用税
但是这个也没有多少的
而且交了税之后也是费用可以税前扣的
减少你要缴纳的企业所得税。个人的话完全享受不到的

baby^灵-开始接单了 追问

2020-04-16 19:17

购买的时候需要缴纳哪些税种呢

赵海龙老师 解答

2020-04-16 19:19

缴纳契税，印花税。主要是销售方交

baby^灵-开始接单了 追问

2020-04-16 19:20

购买方不用缴纳税 只需要付房屋价款吗

赵海龙老师 解答

2020-04-16 19:20

购买方缴纳印花税和契税的

baby^灵-开始接单了 追问

2020-04-16 19:21

好的。谢谢老师 我先写下说明 等下麻烦过目下。

赵海龙老师 解答

2020-04-16 19:35

好的，那你弄完喊我

baby^灵-开始接单了 追问

2020-04-16 19:57

请帮忙过目下
购入：
房屋入固定资产计提折旧20年。    
增值税用于公司抵扣
购买时的印花税➕契税并入固定资产
每年缴纳房产税➕城镇土地使用税
后续：
出租个人 房产税 收入*4%
         营改增值税  收入*5%
                印花税   收入*千分之一
       其他附加税    增值税*10%
   收入并入企业所得税
转卖：
土地增值税等

赵海龙老师 解答

2020-04-16 20:08

印花税计入税金及附加
剩余的都没问题