请教老师，我们是房产中介公司，卖房成功确认收入，然后从收入里返还给客户的车位补贴款项怎么做账，可以做账吗？谢谢

关心莲 追问

2020-04-17 12:05

那发票已经开出，客户不可能开发票给我们

关心莲 追问

2020-04-17 12:06

只是签了一个协议，这样可以入账吗

关心莲 追问

2020-04-17 12:07

就是我们还得用公司账户转账给客户个人

蒋飞老师 解答

2020-04-17 12:09

你们可以开红字发票的

关心莲 追问

2020-04-17 12:21

我们是经纪代理公司，我们给开发商卖房，发票已经开出去了，我们开红字发票开发商肯定不同意的

关心莲 追问

2020-04-17 12:22

那这样子的情况，我们应该怎么操作，谢谢老师

蒋飞老师 解答

2020-04-17 12:27

从收入里返还给客户的车位补贴款项怎么做账，
…这个收入是什么收入呢

蒋飞老师 解答

2020-04-17 12:27

是卖房收入，还是你们是佣金收入？

关心莲 追问

2020-04-17 12:28

收入是佣金收入

关心莲 追问

2020-04-17 12:31

就是开发商不肯退款，他要我们中介支付这笔钱，而且还没有发票，

关心莲 追问

2020-04-17 12:32

我现在把钱付给客户，可是我不知道怎么做这边账

蒋飞老师 解答

2020-04-17 12:33

你好！
你们开红字发票，把这部分钱冲减掉

关心莲 追问

2020-04-17 12:34

我们收的是佣金收入

关心莲 追问

2020-04-17 12:34

我们给开发商开的是佣金发票

蒋飞老师 解答

2020-04-17 12:36

就是开发商不肯退款，他要我们中介支付这笔钱，而且还没有发票，
…等于收的佣金减少了

关心莲 追问

2020-04-17 12:36

是的老师

关心莲 追问

2020-04-17 12:37

就是这个情况

蒋飞老师 解答

2020-04-17 12:38

按规定，需要开红字发票冲减的

关心莲 追问

2020-04-17 12:40

就是需要开发商和我们之间开红字发票是不是

蒋飞老师 解答

2020-04-17 12:56

你好！

是的。

关心莲 追问

2020-04-17 12:59

好的，谢谢老师

蒋飞老师 解答

2020-04-17 13:05

您好，不客气，祝您学习进步，工作顺利，麻烦给个五星评价，老师回答您的问题将会更加用心，谢谢。