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王茫茫老师

职称： 注册会计师

2020-04-21 19:20

同学你好，契税不涉及拆迁补偿费的，契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时才缴纳的税

横竖撇捺 追问

2020-04-21 19:26

交呢，税务局都说交呢

王茫茫老师 解答

2020-04-21 19:36

同学，你们是房开企业拿地支付被拆迁人的拆迁补偿费是吗，如果是的话确实是要缴纳契税的

横竖撇捺 追问

2020-04-21 19:37

是的，我们是房开企业，那这个税目名称是什么？

王茫茫老师 解答

2020-04-21 20:05

契税没有具体的税目，就是直接按照契税缴纳，税率为3%-5%，包括出让金、土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、拆迁补偿费等

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相关问题讨论
同学你好，契税不涉及拆迁补偿费的，契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时才缴纳的税
2020-04-21 19:20:50
不用交的，是补偿，不是承受土地或房屋。
2019-08-06 19:05:51
他们涉及的占土地的费用要摊销的
2017-07-08 16:38:03
同学，你好 不需要的
2024-05-26 14:21:05
你好； 是的。 会涉及的 ；《财政部、国家税务总局关于国有土地使用权出让等有关契税问题的通知》(财税〔2004〕134号)第一条第(二)款规定，以协议方式出让的，其契税计税依据为成交价格。成交价格包括出让金、土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、拆迁补偿费、市政建设配套费等承受者应支付的货币、实物、无形资产及其他经济利益。根据以上内容可以得知，契税的计税依据应包括拆迁补偿费。 
2022-01-04 10:48:34
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