老师为什么债权投资要有实际利率和票面的利率?

你好，如果发行债权的时候发行价格和票面金额一致，属于平价发行，此时实际利率和票面利率是相同。
但现实中，经常是折价发行或者溢价发行。此时造成实际利率和票面利率的区别。
比如面值1000，结果只卖了900。票面上规定利率是10%。这个是票面利率。而实际只花了900就买到了，说明实际利率更高点。因为我们除了享受按照10%计算的票面利息，还享受到了折价的收益。所以就有了票面利率和实际利率。