老师辛苦了！请问交易性金融资产处置时，为啥跟投资性房地产处置时的分录差别那么大呢？投资性房地产是计入其他业务收入和其他业务成本，交易性金融资产没有结转成本呀，这是怎么回事

立红老师

职称：中级会计师,税务师

2020-04-22 12:37

你好，交易性金融资产是在出售时直接做成本的减少，贷：交易性金融资产——成本
投资性房产是通过其他业务收入和其他业务成本核算的，所以需要有确认收入和结转成本的过程。

佛系女追问

2020-04-22 12:38

交易性金融资产没有确认收入？

立红老师解答

2020-04-22 12:42

你好，交易性金融资产是直接确认的投资收益

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