老师，你好，我们的经营范围上没有出租房一项，收的钱能进公户吗，这个怎么开发票

实质重于形式 追问

2020-04-26 09:46

出租房代开发票怎么交税

meizi老师 解答

2020-04-26 09:47

你好  你是一般纳税人还是小规模纳税人

实质重于形式 追问

2020-04-26 09:47

还有水电费，我们部分是代收代付的，怎么写分录

实质重于形式 追问

2020-04-26 09:48

小规模

meizi老师 解答

2020-04-26 09:49

你好 小规模的话  不动产租赁 按5%缴纳增值税； 附加税按增值税的12% 印花税按租赁合同的千分之一 ；企业所得税看你们的税率；房产税按租赁收入的12%；水电费 代收代付 你做借银行存款贷其他应付款 借其他应付款贷银行存款

实质重于形式 追问

2020-04-26 09:51

还有我们有些是中介租的人家场地，里面有房，我们帮人家收的，然后有付给人家，怎么做账

meizi老师 解答

2020-04-26 09:54

你好   中间不赚取差价吗

实质重于形式 追问

2020-04-26 10:07

赚

meizi老师 解答

2020-04-26 10:11

你好  那你就是 支付 做成本 。 取得钱做收入

实质重于形式 追问

2020-04-26 10:21

分录怎么写

meizi老师 解答

2020-04-26 10:24

你好  不是你们主营的话 你做 借其他 业务成本 -租赁费贷银行存款 。 取得收入 ：借银行存款贷其他业务收入  应交税费-应交增值税

实质重于形式 追问

2020-04-26 10:28

好的

meizi老师 解答

2020-04-26 10:33

好的希望能帮到你