个人出租房屋给公司当宿舍，个人能代开专票吗，税点是多少

郭老师 解答

2020-04-29 09:13

住房开普票月租金是多少？

微风浮过脸颊 追问

2020-04-29 09:16

这个不能做办公费吗，我们是修路的建筑公司，一段路分了几段，每段给员工设了一个办公地点供他们办公和住宿，

郭老师 解答

2020-04-29 09:17

宿舍是职工的福利，不可以做办公费的。

微风浮过脸颊 追问

2020-04-29 09:20

他们同时也在办公，也只能做成福利吗

郭老师 解答

2020-04-29 09:20

办公费的和宿舍的分开开的

微风浮过脸颊 追问

2020-04-29 09:24

可是他们就是在一栋民房里办公，吃饭，住宿，当时签的合同也只签的一份，这种只能做成福利吗

郭老师 解答

2020-04-29 09:26

那你开发票可以分开一部分，开专票，一部分开普票。

微风浮过脸颊 追问

2020-04-29 09:28

哦哦，那这个税率怎么算的呢，分别要交哪些税

郭老师 解答

2020-04-29 09:29

月租金10万以下的开普票，个税1%，房产税2%，开专票增值税1.5%附加税7%/2个税2%房产税4%

微风浮过脸颊 追问

2020-04-29 09:37

他以年租金一次性开发票，如果年租金是15万，是不是开普票就要交增值税，

郭老师 解答

2020-04-29 09:44

一个月10万以内的，不需要交增值税。

微风浮过脸颊 追问

2020-04-29 09:48

是以月租金来看是否交增值税吗？

郭老师 解答

2020-04-29 09:52

你好是的同学。