股东A以房屋租金入股（办公室场所为股东自有，出租），怎么处理？这是算现金投资呢，还是非现金？会涉及什么税么。具体账务怎么处理？

玉儿 追问

2020-04-30 22:24

啊，股东还要去开票呀

玉儿 追问

2020-04-30 22:27

是还得去税局代开房产税发票么？入股了还要打钱给股东呀？

萱萱老师 解答

2020-04-30 23:05

去税务局代开租赁发票

玉儿 追问

2020-04-30 23:25

普通租赁么要开票了，这种做入股的还是得开票，有木有哪种是不需要开票的呢

萱萱老师 解答

2020-05-01 10:37

你能具体说说这种入股形式吗，是公司付租金给股东，股东又用租金入股吗？

玉儿 追问

2020-05-01 11:15

其实是这样，因为呢公司要做外贸退税，申请退税里面有个资料有个涉及办公场所租赁情况，需要有房产证或者租赁合同什么的，这就涉及了房产税。现在呢就是想怎么做可以免去这部分税金。我们办公的地方是其中股东的自有房产。

萱萱老师 解答

2020-05-01 11:34

股东的自有房产用于办公，需要缴纳房产税

玉儿 追问

2020-05-01 11:49

所以我想呢可以以租金入股的话，是怎么操作

玉儿 追问

2020-05-01 11:50

以专管员的说法应该是不交房产税了

萱萱老师 解答

2020-05-01 11:52

专管员是说公司不用缴纳房产税吗？

玉儿 追问

2020-05-01 11:57

自有房屋用于生产经营是需要缴纳房产税的。但是他当时好像是说以这个租金入股的话，就不需要了。然后这个具体怎么操作我就不知道了。难道只要一纸协议？

玉儿 追问

2020-05-01 11:58

现在个人出租房屋，是怎样的种缴税情况。

萱萱老师 解答

2020-05-01 12:11

个人出租房屋需要缴纳房产税

玉儿 追问

2020-05-01 12:26

其实租金入股还是得去税局开租金发票缴纳各项税费的对吧

玉儿 追问

2020-05-01 12:28

我想了一通，觉得租金我入账做实收资本了，但是馁税费是出租方缴纳的，和公司没关系

萱萱老师 解答

2020-05-01 14:14

是的，你的理解是正确的