老师，你好，我们公司是出租写字楼的一般纳税人，写字楼是我们租村里的，类似二手房东，现在，我们老板想要以公司名义购买房子住，在购房过程中如果向公司购买怎么样交税，交什么税，如果向个人购买又是怎么样交税的？购买后要交什么税？

老师，你好，我们公司是出租写字楼的一般纳税人，写字楼是我们租村里的，类似二手房东，现在，我们老板想要以公司名义购买房子住，在购房过程中如果向公司购买怎么样交税，交什么税，如果向个人购买又是怎么样交税的？购买后要交什么税？

答： 1、过户费用； （1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳 （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。 （3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。 （4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算） （5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳 （6）房屋产权登记费：80.00元。 （7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳 2、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳，其它不变。 现在营改增营业税改成增值税具体咨询一下当地税务局，其他税种不变

老师，你好，我们公司是出租写字楼的一般纳税人，写字楼是我们租村里的，类似二手房东，现在，我们老板想要以公司名义购买房子住，在购房过程中如果向公司购买怎么样交税，交什么税，如果向个人购买又是怎么样交税的？购买后后期要交什么税？

答： 二、包括契税、营业税在内，房产交易中要交哪些费用？   我们分新房和二手房来说。   新房   1、契税   90平方米以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税,90平方米（含）以上普通住宅1.5%，超过144平米（含）调整为1.5%，非居住用房仍为3%。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票。   2、印花税   房屋成交总额×0.05%，从2009年开始国家暂免征收住宅印花税   3、维修基金   约为购房款的2%-3%   4、权属登记费   权属登记费就是办理产权证的费用，为80元/套   5、交易手续费   3元/平方米×建筑面积（以实际测绘面积为准）   6、物业管理费   从收房日开算，以购房人验收房屋合格之日起开始计算。如开发商发出入住通知书后，购房人无正当理由不进行收楼的，物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。一般先交三个月。   产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房，均应交纳物业管理费。   二手房   1、契税   住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或1%交纳，每套交纳具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按房款总价的3%交纳。   2、营业税   2年以上房屋不再

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

写字楼租赁服务一般纳税人的税率是多少

答： 你好！这个是9%的税率