练习二 1.目的：练习公允价值模式计量投资性房地产的核算 2.资料：甲公司将其出租的一栋写字楼确认为投资性房地产，采用公允价值模式进行计量。购入写字楼的价款为10 000 000元，增值税900 000元。年末该写字楼的公允价值为12 000 000元。第二年甲公司将该栋写字楼出售给乙公司，合同价款为12 000 000元，增值税1 080 000元，乙公司已用银行存款付清。 3.要求：根据上列资料编制会计分录。

一般纳税人购入投资性房地产成本模式计量：借投资性房地产，贷银行存款，投资性房地产的初始金额怎么算，含增值税吗还是借投资性房地产，应交税费，贷银行存款

答： 你好，对方开专票，借投资性房地产，应交税费－－应交增值税（进），贷银行存款

2018年12月31日，平原公司购入一栋房屋，以银行存款支付买价1 000 000元，增值税90 000元；确认为投资性房地产，并按公允价值模式对其进行后续计量。2019年1月1日，平原公司将其出租，每年年初收取租金80 000元，增值税7 200元。2019年12月31日，该投资性房地产的公允价值为1 250 000元。要求：根据以上资料，编制会计分录。

答： 借固定资产1000000 应交税费应交增值税进项税额90000 贷银行存款1090000

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

会计分录1.甲公司20×1年12月31日，购入一栋房屋，以银行存款支付全部买价30000000元，增值税3000000元，合计33000000元；已经与乙公司签订租赁合同，将购入的房屋确认为投资性房地产。合同规定，租期为8年，自20×2年1月1日至20×9年12月31日，年租金为1000000元，每年1月1日支付。

答： 借固定资产30000000 应交税费应交增值税进项税额3000000 贷银行存款33000000