老师，你说这题会计分录借：银行存款520贷:为啥不是写投资性房地产成本和公允价值变动，差额倒挤投资收益呢，分录为啥那么些我不理解呀

赫赫与娜娜 追问

2020-07-23 14:01

不是A老师能把分录写给我么

meizi老师 解答

2020-07-23 14:02

你好  是不是选择C  你看下 是的话 我给你写分录

赫赫与娜娜 追问

2020-07-23 14:04

是，可是老师你可不可以给我解释为啥要那么写分录呀，我特别不理解这块

meizi老师 解答

2020-07-23 14:05

你好  我给你写了分录之后 。 你哪里不懂 我给你解释 。   处置时分录：
借：银行存款   520
  贷：其他业务收入   520
借：其他业务成本   500
  投资性房地产—公允价值变动  20
  贷：投资性房地产—成本      520
借：其他业务成本    20
  贷：公允价值变动损益   20
借：其他综合收益   30
  贷：其他业务成本   30
影响损益的金额＝520－500－20+20+30＝50（万元）。

赫赫与娜娜 追问

2020-07-23 14:08

第一个不懂是处理为什么不是借银行存款贷投资性房地产成本和公允价值变动倒挤差额第二个就是第二个分录我也不懂，为啥借其他业务成本却贷的是公允价值变动呢

meizi老师 解答

2020-07-23 14:14

你好   第一个做520  你不是处置了吗 你取得了520的收入 应该做借银行存款贷其他业务收入    第二个是你们成本520  而你们公允价值发生了20的变动。  是在贷方 说明之前分录是做的 借投资性房地产-公允价值变动 20  贷公允价值变动损益 20 。  现在才会做  借：其他业务成本   500
  投资性房地产—公允价值变动  20
  贷：投资性房地产—成本      520    你其实好好去理解下  就能想明白了

赫赫与娜娜 追问

2020-07-23 14:28

老师，看完答案我也是恍然大悟可是就是自己做想不起来这么做咋办呀

meizi老师 解答

2020-07-23 14:34

你还是做题练习主观题的时间太少了 。  考试中级 你要多练习下主观题 自己多动手写分录 。 不要一看到主观题就去看答案  看着答案啥都会 。关书自己写科目或者分录就写不好  到时考试会丢分的。