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财税潘老师

职称： 注册会计师,税务师,中级会计师,初级会计师

2020-05-08 15:41

你好，房地产行业开发销售房产是需要交土增税的

财税潘老师 解答

2020-05-08 15:43

预售阶段需要按回款预缴土增税，清算阶段按项目增值额和增值率计算清算应补土增税

莫名…… 追问

2020-05-08 15:43

是按不含税价的2%算的吗老师

莫名…… 追问

2020-05-08 15:44

像我这样算对吗

财税潘老师 解答

2020-05-08 15:46

预缴的话预征率是由当地自行规定的，并且各地根据房产类型也会设定不同的预征率，预征率具体要看贵司项目所在地的规定

莫名…… 追问

2020-05-08 15:46

好的我知道了谢谢老师

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您具体想了解什么问题？
2018-07-27 16:32:28
你好，房地产行业开发销售房产是需要交土增税的
2020-05-08 15:41:51
您好！根据《关于加强土地增值税征管工作的通知》（辽地税函[2010]201号）文件规定：非住宅项目，土地增值税预征率不得低于3%。
2017-06-21 14:22:56
每年要预交的
2017-03-16 11:08:28
您好，土地增值税需要首先计算增值额，增值额=应税收入-扣除项目，然后计算增值额与扣除项目金额的比例，确定适用税率和速算扣除系数，最后应纳税额=增值额×税率-扣除项目金额×速算扣除系数
2020-06-01 11:19:14
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