送心意

紫藤老师

职称中级会计师,税务师

2020-05-09 10:51

采用成本模式计量: 
企业外购、自行建造等取得的投资性房地产: 
借:投资性房地产 贷:银行存款 在建工程等 
将非投资性房地产转为投资性房地产 
借:投资性房地产 贷:开发产品等 
计提折旧或摊销 
借:其他业务成本 贷:投资性房地产累计折旧(摊销) 
取得租金收入 
借:银行存款 贷:其他业务收入 应交税费-应交增值税-销项税额 
处置投资性房地产 
借:银行存款 贷:其他业务收入 应交税费-应交增值税-销项税额 
借:其他业务成本 投资性房地产累计折旧(摊销) 投资性房地产减值准备 
贷:投资性房地产 
采用公允价值模式计量 
企业外购、自行建造等取得的投资性房地产 
借:投资性房地产——成本 贷:银行存款 在建工程等 
将非投资性房地产转为投资性房地产 
借:投资性房地产——成本等(公允价值) 
公允价值变动损益(借方差额) 
贷:开发产品等 
资本公积——其他资本公积(贷方差额) 
资产负债表日公允价值变动 
借:投资性房地产——公允价值变动 
贷:公允价值变动损益 
或相反分录 
处置投资性房地产 
借:银行存款 贷:其他业务收入 应交税费-应交增值税-销项税额 
借:其他业务成本 
贷:投资性房地产——成本 
投资性房地产——公允价值变动 
注:“投资性房地产——公允价值变动”有可能在借方 
借:资本公积——其他资本公积 贷:其他业务成本 
借:公允价值变动损益 贷:其他业务成本 
或相反分录

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2020-05-09 10:51:25
要按照实际业务开票的
2019-01-15 17:58:03
同学,你好,这个属于超经营范围的,如果的确有提供此项服务,可以到税务局代开发票。
2021-12-14 16:17:09
可以的,严格说是要之前先确认为未开票收入的。
2018-08-25 12:30:03
手里的发票也是没有错的,这是因为又自行增加了一个末级明细。
2019-05-06 09:53:53
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