甲企业无偿赠送乙企业房屋应缴纳什么税?
芙蓉0812
于2020-05-12 10:28 发布 2705次浏览
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立红老师
职称: 中级会计师,税务师
2020-05-12 10:30
你好,甲需要交增值税;附加税;土地增值税;
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你好,甲需要交增值税;附加税;土地增值税;
2020-05-12 10:30:45
企业无偿使用个人房产进行经营,是否要缴房产税?
答:根据《中华人民共和国房产税暂行条例》规定,对于个人所有的非营业用房产,免征房产税。
对于个人无偿将房产提供给企业使用,不符合上述免税规定,应按购房原值扣除30%后的余值作为计税依据,缴纳房产税。
纳税单位和个人无租使用免税单位及其他纳税单位的房产、房屋的实际使用人为纳税义务人。
因此,该套商品房应由用于生产经营之月起,开始计算交纳房产税。具体方法是,依据我省有关规定,将房产原值一次减除30%后的余值,再乘以1.2%的房税税率计算全年应纳房产税。再按各市人民政府的有关规定,分期(月份、季度、半年)缴纳
2015-11-23 09:33:30
您好!没什么不同。 只是无偿的不用交印花税。前提的税务局认可。
2017-02-17 14:27:42
一、直系亲属赠与
只征收契税,税率统一是3%,由于不涉及具体金额,税基一般是当地政府公布的指导价。
二、非直系亲属赠与
这种情况需要缴纳三项税费,分别是:
1、税
不满两年的房子要全额征收税,满两年的房子但是非普通住宅采取差额征收的方式。
前者计算公式一般是:税=(指导价/1.05)×5.6%
后者计算公式一般是:税=(指导价-原价格)/1.05×5.6%
需要注意的是,交税的同时,税附加税也得要交,一般有地方附加(税*2%)、费附加(税*3%)、城建税附加(税*7%)。
如果房子是满2年的普通住宅,则免征税。
2、契税
契税计算公式如下:契税=(指导价-税)×3%
3、个人所得税
分为两种情况,第一种,如果是满五唯一,则免征个税,第二种,如果不满五年或满五不唯一,需要按照差额20%的比例征收个税。
感谢您的提问如果满意请给五星谢谢
2019-11-05 16:24:34
你好; 是需要缴纳的
2022-03-28 18:45:15
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