房屋置换时,首先把置换出去的房屋进行清理,接着支付的差价和缴交的税费也应进“固定资产清理”,请问置换进来的房屋原值要借:固定资产 贷:固定资产清理 ? 之前看中华会计网校的相关解答是没有这一步的,后来看到其他地方有这一步,那这样最后结转的时候,营业外收入或者支出不就有出入了?求各位老师指点
伶俐的黑夜
于2014-10-14 22:10 发布 924次浏览
- 送心意
文老师
职称: 中级职称
2014-10-15 12:12
不会涉及营业外收入或支出,假如用自建房产账面价值3000万元,原值5000万元,累计折旧2000万元,换得新置办公楼,同时现金支付1000万元。(其他未提及税费忽略不计)
借:固定资产清理 3000
累计折旧 2000
贷:固定资产——自建房产 5000
借:固定资产——新置换办公楼 4000
贷:固定资产清理 3000
银行存款 1000.
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不会涉及营业外收入或支出,假如用自建房产账面价值3000万元,原值5000万元,累计折旧2000万元,换得新置办公楼,同时现金支付1000万元。(其他未提及税费忽略不计)
借:固定资产清理 3000
累计折旧 2000
贷:固定资产——自建房产 5000
借:固定资产——新置换办公楼 4000
贷:固定资产清理 3000
银行存款 1000.
2014-10-15 12:12:09
同学:您好。需要的,计入固定资产清理后,发生的处理费用,计入固定资产清理借方,待处理完成后,固定资产清理转入,资产处置损益。
2022-03-18 18:58:04
没有影响,出售房产不是正常的生产经营活动取得的收入。
2015-06-16 16:59:10
你好,能分开建议分开明细核算,这样将来查询统计会便捷很多。
2021-07-19 17:38:52
你好,房屋折旧年限一般是20年,残值率一般是5^。
2020-07-11 17:57:43
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