送心意

小云老师

职称中级会计师,注册会计师

2020-05-15 16:25

你好,房产过户要缴税的,但有买卖、继承、赠与多种方式,税点会有不同,你具体是哪种方式

追问

2020-05-15 16:30

赠予

追问

2020-05-15 16:31

哪种方式税比较少

小云老师 解答

2020-05-15 16:34

赠与人免征增值税及附加、个税,仅需要缴纳核定价格0.05%的印花税(注:从2019年1月1日起,对小规模纳税人按50%幅度减征印花税,即只需缴纳0.025%的印花税)
受赠人要缴纳的税费——主要涉及印花税、契税、个税,增值税及附加不征。
印花税很少,一般就几百块钱,可以忽略不计。
契税方面,受赠人无偿受赠住房,无论是否为赠与人的特定关系人,均需缴纳契税,契税的税率为核定价格的3%。

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相关问题讨论
你好,是房产局定的,海南省是80元
2020-06-28 11:47:55
你好,房产过户要缴税的,但有买卖、继承、赠与多种方式,税点会有不同,你具体是哪种方式
2020-05-15 16:25:31
你好您问的。你好。您问的是哪一方 您好,您问的是哪一方?
2021-11-19 16:18:20
你好,这里是哪咨询会计问题的哦!房产过户电话咨询下房管部门就可以了。
2022-06-12 11:17:43
需要交增值税、增值税附加税、产权转移书据的印花税、契税、土地增值税,有利润时,交所得税。
2021-11-24 17:29:53
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