老师，我司是房地产开发公司，售楼部样板间是在楼盘外另一处房产(不出售)，现在售楼部楼上装修办公地方，帐务要怎么处理？

一叶知秋 追问

2020-05-16 15:41

有产权证的，是单独的一幢旧楼

耿老师 解答

2020-05-16 15:49

你好，如果装修费超过这座楼原值的20%计入固定资产原值，否则的话还是计入长期待摊费用。

一叶知秋 追问

2020-05-16 15:51

但楼下是样板房，已入了成本，办公楼入固定资产会有冲突吗？

一叶知秋 追问

2020-05-16 15:51

一二层是样板间，三四层现在装修用来办公

耿老师 解答

2020-05-16 15:53

你好，你们的产权证是分开的还是一体的？

耿老师 解答

2020-05-16 15:53

可以各算各的，因为使用的用途不同。

一叶知秋 追问

2020-05-16 15:53

一体的

一叶知秋 追问

2020-05-16 15:56

那我入在建工程-三四层，最后转固定资产是吧？

耿老师 解答

2020-05-16 16:45

你好，可以的。因为使用目的不一样