老师你好，我咨询下，建筑企业，一般纳税人，老板要买车和买房，买写字楼，以个人名义和公司名义哪个买哪个划算？

老师你好，我咨询下，建筑企业，一般纳税人，老板要买车和买房，买写字楼，以个人名义和公司名义哪个买哪个划算？

答： 同学你好！个人名义买就是老板私人钱购买，资产属于老板私人的，公司买就是用公司账上的钱买，资产属于公司，用公司名义买可以入成本，计提折旧。

法人个人名下的写字楼租给公司使用，有没有税收风险，公司为一般纳税人

答： 你好， 法人个人名下的写字楼租给公司使用，签订合同，开发票入账没有税收风险，

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

老师，你好，我们公司是出租写字楼的一般纳税人，写字楼是我们租村里的，类似二手房东，现在，我们老板想要以公司名义购买房子住，在购房过程中如果向公司购买怎么样交税，交什么税，如果向个人购买又是怎么样交税的？购买后后期要交什么税？

答： 二、包括契税、营业税在内，房产交易中要交哪些费用？   我们分新房和二手房来说。   新房   1、契税   90平方米以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税,90平方米（含）以上普通住宅1.5%，超过144平米（含）调整为1.5%，非居住用房仍为3%。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票。   2、印花税   房屋成交总额×0.05%，从2009年开始国家暂免征收住宅印花税   3、维修基金   约为购房款的2%-3%   4、权属登记费   权属登记费就是办理产权证的费用，为80元/套   5、交易手续费   3元/平方米×建筑面积（以实际测绘面积为准）   6、物业管理费   从收房日开算，以购房人验收房屋合格之日起开始计算。如开发商发出入住通知书后，购房人无正当理由不进行收楼的，物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。一般先交三个月。   产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房，均应交纳物业管理费。   二手房   1、契税   住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或1%交纳，每套交纳具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按房款总价的3%交纳。   2、营业税   2年以上房屋不再