老师，你好，房产公司在银行贷的贷款主要用于支付建筑施工方工程款，该笔贷款利息支出是不是记入开发成本一开发间接费用一利息支出。不能记财务费用。

讲到竟拍保证证金那块知识点，讲到如果不中标，保证金退回，扣掉一部分服务费，扣掉那部分作为财务费用核算，那如果是中标了，保证金转作土地款，一样扣掉一些费用，这部分的费用可以用:开发成本--开发间接费用核算吗？还是也是直接进财务费用的呢？？

答： 你好，这里通过间接费用核算处理即可

老师，你好，房产公司在银行贷的贷款主要用于支付建筑施工方工程款，该笔贷款利息支出是不是记入开发成本一开发间接费用一利息支出。不能记财务费用。

答： 你好，是的，如果是专项借款，是计入开发成本 ,1999年财政部颁发《房地产开发企业财务管理若干问题的补充规定》规定:房地产开发企业为开发房地产而借入的资金所发生的利息等借款费用,在开发产品完工之前,计入开发成本.开发产品完工之后而发生的利息等借款费用,计入财务费用.

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

房产企业，项目未完工，开发间接费用需要每月结转吗

答： 你好！ 不用的，不用结转成本的