老师，我们自建的房屋没有发票现在处置了只有一份评估报告，可以再重新评估一份报告按差额交所得税还是，怎么入账的？

继续 追问

2020-05-18 23:58

那土地没有土地证也没有财政收据什么的，就得按1500全额缴纳所得税吗？

钟存老师 解答

2020-05-19 08:28

你自建账上也有成本吧，原材料有购进成本，有发票吧

继续 追问

2020-05-19 08:30

没有啥也没有也没入账没折旧现在就这要卖了

钟存老师 解答

2020-05-19 08:31

自建房屋原材料没有发票，所得税成本不能扣除

继续 追问

2020-05-19 08:33

就是说的凭借房屋评估报告是否可以税前扣除？

钟存老师 解答

2020-05-19 08:38

这个是核定征收用的，核定你的利润率，可以给税务局提供
计税方式不是传统的查账征收收入减成本等于利润

继续 追问

2020-05-19 09:08

我们一般纳税人是查账征收的，这次处置增值税是按简易征收的，那我们是可以用这个报告税前扣除还是不可以啊？

钟存老师 解答

2020-05-19 09:12

增值税选择简易扣除
所得税不能直接扣除