房地产公司自建的房子剩余的想未来出售出租，如何界定是转固定资产还是投资性房地产，有同事说难道还可以放在开发成本下设个二级科目“投资性房地产”？

房地产公司自建的房子剩余的想未来出售出租，如何界定是转固定资产还是投资性房地产，有同事说难道还可以放在开发成本下设个二级科目“投资性房地产”？

答： 你好，出售的不用转，出租的需要由开发成本转入投资性房地产。

请问老师，非房地产公司自己购买的房产多套，后期用于出租，那这些房产入固定资产，还是投资性房地产，

答： 你好 专门出租的可以记在投资性房地产科目

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

老师，请问房地产公司，怎样从投资性房地产转为固定资产？

答： 分二种情况： 成本模式转固定资产 借：固定资产 投资性房地产累计折旧 投资性房地产减值准备 贷：投资性房地产 累计折旧 固定资产减值准备 公允模式转固定资产 借：固定资产 贷：投资性房地产-成本 -公允价值变动 公公允价值变动损益