公司租用私人房屋办公，房租每个月5000，对方不愿去开发票，只给开收据。这个收入对方没达到增值税的起征点，凭收据与合同做账，税法准许所得税前扣除吗？

杨国华 追问

2020-05-24 23:53

那去开票需要交增值税及附加税吗

关老师 解答

2020-05-25 09:57

你好，私人要去税务局代开房屋租赁发票，你们可以协商税费谁来承担。代开的租赁发票，需要缴纳房产税，个人所得税，增值税及附加等，具体以税局为准。

杨国华 追问

2020-05-25 10:18

个人出租房屋的房产税与个人所得税税该如何计算呢？

关老师 解答

2020-05-25 10:22

你好，你们租赁的房产性质是普通住房还是商业用房？

杨国华 追问

2020-05-25 10:41

我们租赁的房子用于办公用

杨国华 追问

2020-05-25 10:42

出租房屋一方是个人住房

关老师 解答

2020-05-25 11:16

一个月租金大概多少，跟4000比如何。如果是少于4000每月，则房产税按月租金含税价*0.02，个税=（月租金含税价-800-房产税）*0.1）.具体还是要咨询当地税务局。

杨国华 追问

2020-05-25 11:31

月租金每月5000

杨国华 追问

2020-05-25 11:47

去税务局代开发票要交增值税吗？
个人月收入没达到20000是否不交增值税呢？

杨国华 追问

2020-05-25 11:52

月租金每月超过4000，房产税和个人所得税又如何交呢？

关老师 解答

2020-05-25 12:09

去税务局代开要交增值税，月租金收入在4000-10万之间，增值税税率税率不一样而已。南昌地区增值税=月租金含税价/1.05*0.015