老师 融资租赁方式 怎么理解 能不能举个例子

老师 融资租赁方式 怎么理解 能不能举个例子

答： 1．租赁开始日会计处理 第一步，判断租赁类型 本例中租赁期（3年）占租赁资产尚可使用年限（5年）的60%（小于75%），没有满足融资租赁的第3条标准； 另外，最低租赁付款额的现值为2 577 100元（计算过程见后）大于租赁资产原账面价值的90%，即（2 600 000×90%）2 340 000元，满足融资租赁的第4条标准，因此，A公司应当将该项租赁认定为融资租赁。 第二步，计算租赁开始日最低租赁付款额的现值，确定租赁资产的入账价值 最低租赁付款额=各期租金之和%2B承租人担保的资产余值 　　　　　　　=1 000 000×3%2B0=3 000 000（元） 计算现值的过程如下： 每期租金1 000 000元的年金现值=1 000 000×（PA，3，8%）查表得知： （PA，3，8%）=2.5771 每期租金的现值之和=1 000 000×2.5771=2 577 100（元）小于租赁资产公允价值2 600 000元。 根据孰低原则，租赁资产的入账价值应为其折现值2 577 100元。 第三步，计算未确认融资费用 未确认融资费用=最低租赁付款额一最低租赁付款额现值 　　　　　　　=3 000 000—2 577 100=422 900（元） 第四步，将初始直接费用计入资产价值 账务处理为： 20×5年1月1日，租人程控生产线： 租赁资产入账价：2 577 100 %2B 10 000 =2 587 100 借：固定资产——融资租入固定资产 2 587 100 未确认融资费用422 900 贷：长期应付款——应付融资租赁款3 000 000 银行存款10 000 2．分摊未确认融资费用的会计处理 第一步，确定融资费用分摊率 以折现率就是其融资费用分摊率，即8%。 第二步，在租赁期内采用实际利率法分摊未确认融资费用（表8—1） 表8—1 实际利率法分摊未确认融资费用 ×做尾数调整：74 070.56=1 000 000－925 929.44 925 929.44=925 929.44－0 第三步，会计处理为： 20×5年12月31日，支付第一期租金： 借：长期应付款——应付融资租赁款 1 000 000 贷：银行存款1 000 000 20×5年1～12月，每月分摊未确认融资费用时， 每月财务费用为206 168÷12=17 180.67（元）。 借：财务费用 17 180.67 贷：未确认融资费用17 180.67 20×7年12月31日，支付第二期租金： 借：长期应付款——应付融资租赁款 1 000 000 贷：银行存款1 000 000 20×7年1～12月，每月分摊未确认融资费用时， 每月财务费用为142 661.44÷12=11 888.45（元）。 借：财务费用 11 888.45 贷：未确认融资费用11 888.45 20×8年12月31日，支付第三期租金： 借：长期应付款——应付融资租赁款 1 000 000 贷：银行存款1 000 000 20×8年1～12月，每月分摊未确认融资费用时， 每月财务费用为74 070.56÷12=6 172.55（元）。 借：财务费用 6 172.55 贷：未确认融资费用6 172.55 3．计提租赁资产折旧的会计处理 第一步，融资租入固定资产折旧的计算（见表8—2） 租赁期固定资产折旧期限11%2B12%2B12=35（个月） 2007年和2008年折旧率=100%/35×12=34.29% 表8—2 融资租入固定资产折旧计算表（年限平均法） 第二步，会计处理 20×6年2月28日，计提本月折旧=812 866.82÷11=73 896.98（元） 借：制造费用——折旧费 73 896.98 贷：累计折旧73 896.98 20×6年3月～20×8年12月的会计分录，同上。 4．或有租金的会计处理 20×7年12月31日，根据合同规定应向B公司支付经营分享收人100 000元： 借：销售费用 100 000 贷：其他应付款——B公司100 000 20×8年12月31日，根据合同规定应向B公司支付经营分享收入150 000元： 借：销售费用 150 000 贷：其他应付款——B公司150 000 5．租赁期届满时的会计处理 20×8年12月31日，将该生产线退还B公司： 借：累计折旧 2 587 100 贷：固定资产——融资租入固定资产2 587 100

请问融资租赁中 期初租金和 期末租金 是什么意思， 可以举个简单例子解释一下吗

答： 按在期初和期末支付，分为先付租金和后付租金两种

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

融资租赁方式的确认有哪几种呢？

答： 融资租赁方式有一下几种： 1、经营性租赁 经营性租赁是指租赁资产反映在出租人资产账上，租赁物所有权归属出租人，由出租人留有一定的租赁物残值处置风险的交易，是非全额清偿的租赁。从承租人角度，租赁物在其财务报表中不反映为固定资产，租入物件的租金可以摊入当期费用的租赁交易。企业为了规避设备风险，或者需要表外融资，降低或保持资产负债率，或需要利用一些税收政策，愿意采用经营租赁方式。 2、直接融资性租赁 是出租人根据承租人的请求，向承租人指定出卖人，按承租人同意的条件，购买承租人指定的资产货物，并以承租人支付租金为条件，将该资本货物的占有、使用和收益权转让给承租人。“融资租赁是指在实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的一种租赁”。租赁结束，承租人可以协商的名义价格获得设备所有权。 3、出售回租 指承租人将自有物件出卖给出租人，同时与出租人签订一份租赁合同，再将该物件从出租人处租回的租赁形式，简称“回租”。回租业务是承租人和出卖人为同一人的特殊租赁方式。用于承租人具有一定市场价值的存量资产盘活。出售回租包括融资性回租和经营性回租两种类型，这种方式有利于企业实现将现有资产变现，筹措流动资金、股本金、并购等用途的资金，同时有利于企业调节财务报表。类似于银行抵押贷款。 4、委托租赁 是指出租人接受委托人的资金或租赁标的物，根据委托人书面委托，向委托人指定的承租人办理租赁业务。在租赁期内租赁标的物的所有权归委托人，出租人只收取手续费，不承担风险。作为受托人和名义出租人的租赁公司主要承担承租人的调查与推荐、租赁项目的具体操作和租赁项目的长期跟踪管理等工作。这种方式为有富余资金或闲置设备的客户提供一种新的投资方式。某些关联交易可以通过委托租赁形式处理，从而避免了披露或确认的某些限制