房地产开发公司，没有办正事用电，只有临时用电，怎么向住户收取电费。如果收取的电费高于正式用电的居民用电和商用电水平。要怎么缴纳税金吗？

房地产开发公司，没有办正事用电，只有临时用电，怎么向住户收取电费。如果收取的电费高于正式用电的居民用电和商用电水平。要怎么缴纳税金吗？

答： 这个的话，你们是也要缴费的吧？可以按收到的缴费清单等，想住户收取电费的 如果两者存在差额，是要交增值税，税金及附加，所得税的

我们公司是房地产开发公司 但是土地成本还没入账 因为土地之前取得的时候是用我们老板的名字缴纳税金的 这样可以取得的发票可以入土地成本吗

答： 你好，不是以公司的名义，是不能入账的

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

房地产开发企业出租未销售的商铺如何申报缴纳各项税金？

答： 1、按照租金收入交纳5%的增值税税；按增值税税额的7%交城维税，按增值税额的3%交教育费附加； 2、按照租金收入交纳12%的房产税； 3、按照房屋租赁合同所记载的租金的金额交纳千分之一的印花税； 4、房屋出租如果是主营业务（单位），租金收入减成本、费用、税收（以上列举的几种税）后有利润，年利润额在3万以下的按18%的税率交企业所得税，年利润额在3-10万元的，按27%的税率交企业所得税，年利润额超过10万元的按照33%的税率交纳企业所得税；如果房屋出租不是主营业务，减除成本、费用、税金后的利润记入其他业务利润，按照如上税率交纳企业所得税。