老师，我们公司老板用于办公的自己买的房子的房贷可以开发票吗，如果可以，怎么开

赵小可 追问

2020-05-26 12:09

对的老师

郭老师 解答

2020-05-26 12:12

你问一下你税务局那边法人可以代开发票吧，如果可以的话，你开不动产租赁。

赵小可 追问

2020-05-26 12:21

嗯嗯，老师，我还想问您个问题，假如我们老板贷的房子想最租给公司，作为费用可以减少企业所得税，那么问题来了，他有租金收入他要缴纳个税，企业所得税确实也可以减免，因为租赁个税税率是0.1   企业所得税是0.05，这怎么算都比那个企业所得税大啊，对于老板来说他之所以租给我们，是想减少税收，但是他自己又要交比企业所得税更高的税率，于公司于他都不好，您说我说的对吗？该怎么理解

郭老师 解答

2020-05-26 12:28

你好，租赁的个税到不了10%
开专票4%左右的

郭老师 解答

2020-05-26 12:28

如果开专票，需要交增值税的5%。

赵小可 追问

2020-05-26 12:47

我问了，确实是百分之10

郭老师 解答

2020-05-26 12:57

那你直接别开了，无票支出

赵小可 追问

2020-05-26 15:25

无票支出怎么做

郭老师 解答

2020-05-26 15:27

借管理费用，贷银行存款。

赵小可 追问

2020-05-26 15:28

可以这样操作吗

郭老师 解答

2020-05-26 15:30

你好，账上正常做，没有问题啊，别抵扣就可以。

赵小可 追问

2020-05-26 15:33

谢谢老师

赵小可 追问

2020-05-26 15:35

老师，您好，我想问下如果运输公司的发票抬头开成他们销售方或者不开，他们是不是只要向对方要这个包装费就都属于代垫要成为价外费用并入销售额的？那如果是的话，分录怎么写，发票上第一行是产品，第二行是服务运输费，运输费不是9个点吗？他们为什么开的13个点的，另外，像我刚才说的在第二行单独列出来属于哪种情况？怎么做分录？

郭老师 解答

2020-05-26 15:48

是不是没有运输的经营范围？
然后运输费用开到货物里面

赵小可 追问

2020-05-26 15:49

是的呢么

郭老师 解答

2020-05-26 15:52

没有经营范围的，应该开货物里面和你货物一块开发票，就可以啊，不需要单独开。