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朴老师

职称： 会计师

2020-05-27 12:35

你好，清包工的话是简易计税的

学堂用户_ph995076 追问

2020-05-27 12:44

现在主要问题是签订的施工合同是包工包料，我们实际走清包工取得的材料发票能不能被税务认可？如果不能我们该如何处理？

朴老师 解答

2020-05-27 12:53

得根据合同来的，为什么合同和实际的不一样？要不重新签合同，签清包工的

学堂用户_ph995076 追问

2020-05-27 12:57

施工合同备案后可以更改吗？

朴老师 解答

2020-05-27 13:04

备案之后不能改了，按照合同执行吧

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相关问题讨论
你好，清包工的话是简易计税的
2020-05-27 12:35:30
你好，具体的什么三方协议？合同是怎么签的？
2020-07-28 20:02:13
可以。待收票时再调，不用等到付款。。
2019-08-09 13:57:02
你好，小区房样板间精装房装修材料应该从房地产公司付还是从建筑公司付，要看合同是怎么定，是承包给建筑商的由他支付
2020-05-29 08:20:00
（1）营业税及城建税与教育费附加 　　《财政部、国家税务总局关于股权转让有关营业税问题的通知》（财税[2002]191号）一、以无形资产、不动产投资入股，与接受投资方利润分配，共同承担投资风险的行为，不征收营业税。 　　如果投资方与被投资方不共同承担风险，只收取固定利润，《国家税务总局关于以不动产或无形资产投资入股收取固定利润征收营业税问题的批复》（国税函[1997]490号）规定，按“服务业”税目中“租赁业”项目征收营业税。 　　（2）土地增值税问题 　　《财政部 国家税务总局关于土地增值税若干问题的通知》（财税[2006]21号）五、关于以房地产进行投资或联营的征免税问题　对于以土地（房地产）作价入股进行投资或联营的，凡所投资、联营的企业从事房地产开发的，或者房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的，均不适用《财政部、国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》（财税字[1995]48号）第一条暂免征收土地增值税的规定。 　　所以，贵公司作为房地产开发企业，无论对方企业是否为房地产企业，该开发商品房投资时均应计证土地增值税。 　　具体如何计税，请参照《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》（国税发[2006]187号）中“转让未竣工决算房地产开发项目的”规定。 　　（3）印花税　涉及不动产产权变动的应就合同所载金额按“产权转移书据”计算贴花。 　　（4）企业所得税　贵公司将在建的开发产品对外投资属于《国家税务总局关于房地产开发业务征收企业所得税问题的通知》（国税发[2006]31号）中界定的“开发产品视同销售行为”，可以按上述评估价格并入收入总额计征企业所得税。 营改增后以不动产投资要缴纳增值税。
2017-05-20 10:37:52
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