送心意

轶尘老师

职称注册会计师,中级会计师,初级会计师

2020-05-28 14:03

按着你的房产证上面的占地面积乘以当地收费标准。

啦啦无敌 追问

2020-05-28 14:04

公司呢,租赁的办公楼

轶尘老师 解答

2020-05-28 16:04

出租人缴纳土地使用时 承租人不缴纳

上传图片  
相关问题讨论
按着你的房产证上面的占地面积乘以当地收费标准。
2020-05-28 14:03:26
你好! 一般是以买地时间为准缴纳土地使用税
2019-10-19 20:45:33
C城镇土地使用税的开征区域包括城市、县城、建制镇和工矿区,其中城市包括市区和郊区,农村不在开征区域范围内,A选项不正确。纳税单位无偿使用免税单位的土地,纳税单位照章缴纳城镇土地使用税;免税单位无偿使用纳税单位的土地,免征城镇土地使用税,B选项不正确。土地使用权未确定或权属纠纷未解决的,由土地的实际使用人缴纳城镇土地使用税,D选项不正确。
2024-05-10 17:49:43
答:对于地下车库不是需要另外缴纳土地使用税,主要是分为两种情况讨论的: 1、对于没有产权证的地下车位,若属于单独建造的地下建筑,则应按相关规定缴纳城镇土地使用税; 2、属于与地上建筑物为一体,则与地上建筑物一并按照实际占用面积缴纳城镇土地使用税。 根据《财政部 国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关问题的通知》(财税〔2009〕128号)第四条规定,对在城镇土地使用税征税范围内单独建造的地下建筑用地,按规定征收城镇土地使用税。其中,已取得地下土地使用权证的,按土地使用权证确认的土地面积计算应征税款;未取得地下土地使用权证或地下土地使用权证上未标明土地面积的,按地下建筑垂直投影面积计算应征税款。对上述地下建筑用地暂按应征税款的50%征收城镇土地使用税。
2019-04-25 14:12:14
按《城镇土地使用税暂行条例》的规定:城镇土地使用税实行按年计算、分期缴纳的征收方法,具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。 以出让或转让方式有偿取得土地使用权的,应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税,合同未约定交付时间的,由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。(按《城镇土地使用税暂行条例》的此条规定,结合你单位的情况,应该从09年12月起开始申报纳税);城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,土地面积计量标准为每平方米。 纳税人实际占用的土地面积按下列办法确定:1、由 省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测量土地面积的,以测定的面积为准。2、尚未组织测量,但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的,以证书确定的土地面积为准。3、尚未核发土地使用证书的,应由纳税人申报土地面积,据以纳税,待核发土地使用证以后再作调整。
2015-11-23 10:02:27
还没有符合您的答案?立即在线咨询老师 免费咨询老师
精选问题
  • 老师:有个店铺关闭了,要退股东一部分本金,但是这个

    是的,就是那样做账的

  • 哪位老师帮忙填下所有权益变动表?

    您好,我们公司24年有利润分配是吧

  • 企业清算时,最后又净资产,应该怎么处理,是否需要缴

    你好,是的,这个是需要交的。

  • 老师 非同一控制下企业合并, 9月31日为基准日收

    这种情况下的差异不一定是商誉,具体分析如下: 差异可能来源 商誉因素:非同一控制下企业合并,购买方的合并成本(即初始投资成本)大于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的差额,确认为商誉。当长投金额按 “初始投资成本 %2B 10 - 12 月净利润的 90%” 计算,与 “子公司净资产 * 90%” 存在差异时,有可能是因为初始投资成本高于取得的子公司可辨认净资产公允价值份额,高出部分形成了商誉,从而导致两个计算结果不同 。 可辨认净资产公允价值调整:子公司的净资产账面价值与公允价值可能存在差异,在编制合并报表时,需要将子公司可辨认净资产调整为公允价值计量。例如,子公司的固定资产、无形资产等资产的账面价值与公允价值不同,在合并报表层面要进行调整。这种调整会影响子公司净资产的金额,进而使得 “子公司净资产 * 90%” 的计算结果发生变化,导致与长投金额计算结果产生差异,而并非是因为商誉。 内部交易及其他调整事项:在编制合并报表过程中,母子公司之间可能存在内部购销、债权债务等内部交易,这些交易在合并时需要进行抵销处理。此外,还可能存在会计政策和会计期间不一致的调整等情况。这些因素都会影响子公司净资产在合并报表中的列示金额,进而造成与长投金额计算结果的差异 。 所以,当出现该差异时,需要综合考虑上述多种因素,不能简单认定差异就是商誉。

  • 老师,想咨询下合伙企业有哪些税收优惠政策?每个月

    您好,如果是小规模,季度30W内是免增值税的,

举报
取消
确定
请完成实名认证

应网络实名制要求,完成实名认证后才可以发表文章视频等内容,以保护账号安全。 (点击去认证)

取消
确定
加载中...