老试，您好，我想咨询一下按照最新相关政策房地产开发公司从拿地到清算，所需要缴纳的相关税种及税率以及缴纳依据是什么

陈诗晗老师 解答

2020-05-30 12:00

拿地的时候涉及到契税和印花税。缴纳依据为买价。
然后在建设完成后你出售其房产，那么这个时候就会涉及到预售的增值税，附加税，土地增值税，所得税。缴纳依据为预收账款和预估毛利润。
然后最后销售完，要进行清算，对之前预交的多退少补。按实际收入和利润清算处理的。