承租人甲公司于2×19年1月1日与乙公司签订了一项为期5年的不动产(供管理部门使用)租赁合同，用银行存款支付初始直接费用1.4万元，每年的租赁付款额为100万元，于每年年初支付。合同规定，租赁付款额在租赁期开始日后每两年基于过去24个月消费者价格指数的上涨进行上调。租赁期开始日的消费者价格指数为110。假设该租赁2×21年年初的消费者价格指数为120。甲公司在租赁期开始日采用的年折现率为5%,2×21年年初的年折现率为6%。已知(P/A,5%,4)=3.5460，(P/A,5%,2)=1.8594,(P/A,6%,2)=1.834。使用权资产按直线法在5年内计提折旧。

承租人甲公司于2×19年1月1日与乙公司签订了一项为期5年的不动产(供管理部门使用)租赁合同，用银行存款支付初始直接费用1.4万元，每年的租赁付款额为100万元，于每年年初支付。合同规定，租赁付款额在租赁期开始日后每两年基于过去24个月消费者价格指数的上涨进行上调。租赁期开始日的消费者价格指数为110。假设该租赁2×21年年初的消费者价格指数为120。甲公司在租赁期开始日采用的年折现率为5%,2×21年年初的年折现率为6%。已知(P/A,5%,4)=3.5460，(P/A,5%,2)=1.8594,(P/A,6%,2)=1.834。使用权资产按直线法在5年内计提折旧。

答： 你好，同学。 借 固定资产 100%2B100*3.546%2B1.4=456 未确认融资费用 44 贷 银行存款 100 长期应付款 400 借 管理费用 456/5 贷 累计折旧

2x21年，甲公司发生的与租赁相关的交易和事项如下:资料一:2X21年1月1日，承租方甲公司与出租方乙公司就一栋写字楼签订为期10年的租赁合同，并拥有5年的续租选择权。双方约定该写字楼的年租金为1000万元，续租期间为每年1100万元，租金于每年年末支付。租赁手续于当日完成，甲公司以银行存款支付初始直接费用100万元。甲公司无法确定租赁内含利率，其增量借款利率为5%。资料二:作为对甲公司的激励，乙公司同意补偿甲公司20万元的佣金，甲公司于当日收到并存入银行。租赁期开始日，甲公司评估后认为，不能合理确定将行使续租选择权。资料三:甲公司于租赁期开始日将该写字楼作为行政管理大楼投入使用，当月开始采用直线法对使用权资产计提折旧。已知(P/A，5% 10)=7.7217，(P/A,5%，14)=9.8986，本题不考虑相关税费及其他因素。(“租赁负债”科目应写出必要的明细科目)

答： 同学您好，请列清楚该题的问题，老师才方便解答。

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

承租人就某栋建筑物楼层签订了为期10年的租赁合同，具有5年的续租选择权：初始租赁期内租赁付款额为每年 50000，选择权期间为每年 55000，年初支付当年所有款项：为获得该项租赁，承租人发生初始直接费用 20000，其中，15000 元时向该楼层前任租户支付的款项，5000 元为向此租赁的房地产中介作为对承租人的激励，出租人同意为承租人报销 5000元的佣金以及7000 元的装修费。使用权资产的成本中不包括装修费在租赁期开始日，承租人得出结论认为不能确定将行使续租选择权，将租赁期确定为 10年。租赁内含利率无法确定：承租人的增量借款利率为每年5%，该利率反映的是承租人以类似抵押条件借入期限为 10年、与使用权资产等值得相同币种的借款而必须支付的固定利率。采用年限平均法计提折旧。写出租赁期开始日的会计外理写出租赁期间的会计处理。

答： 同学您好，请稍等稍等哦