投资性房地产由成本模式转为公允模式为什么能降低资产负债率

投资性房地产由成本模式转为公允模式为什么能降低资产负债率

答： 您好 基于我国房地产市场，房价格一直在增长，成本模式，需要提折旧，导致账面价值下降，而公允模式不提折旧，房价还会上涨，所以投资性房地产账面价值会上升，资产上升，资产负债率=总负债/总资产，就会下降

投资性房地产由成本模式转为公允模式为什么能降低资产负债率

答： 您好，因为一般情况下投资性房地产的公允价值大于账面价值，成本转公允模式，增加了净资产，导致资产负债率降低。

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

2018投资性房地产在资产负债表上放在哪个项目下？

答： 资产负债表上的非流动资产项下有投资性房地产的啊