送心意

王晓老师

职称注册会计师,中级会计师,初级会计师

2020-05-31 10:52

您好
基于我国房地产市场,房价格一直在增长,成本模式,需要提折旧,导致账面价值下降,而公允模式不提折旧,房价还会上涨,所以投资性房地产账面价值会上升,资产上升,资产负债率=总负债/总资产,就会下降

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您好,因为一般情况下投资性房地产的公允价值大于账面价值,成本转公允模式,增加了净资产,导致资产负债率降低。
2020-05-31 11:31:51
您好 基于我国房地产市场,房价格一直在增长,成本模式,需要提折旧,导致账面价值下降,而公允模式不提折旧,房价还会上涨,所以投资性房地产账面价值会上升,资产上升,资产负债率=总负债/总资产,就会下降
2020-05-31 10:52:32
资产负债表上的非流动资产项下有投资性房地产的啊
2019-01-11 19:23:54
您好! 报表上有对应的科目
2020-05-28 15:44:45
学员朋友您好,投资性房地产项目等于投资性房地资产-投资性房地产累计折旧-投资性房地产减值准备
2023-05-26 18:03:25
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