.甲公司转让一幢位于城区的旧写字楼，原造价1 500万元，取得土地使用权所支付的地价款及相关费用为400万元。经房地产评估机构评定其重置成本为2 000万元，成新度折扣率为七成，转让价格3 000万元，支付有关税费100万元，甲公司应纳土地增值税为（　）。 A.90万元 B.500万元 C.215万元 D.345万元 老师，这道题，怎么做？

9. [单选题] 甲公司转让一幢位于城区的旧写字楼，原造价1 500万元，取得土地使用权所支付的地价款及相关费用为400万。经房地产评估机构评定其重置成本为2 000万元，成新度折扣率为七成，转让价格3 000 万元，支付有关税费100万元，甲公司应纳土地增值税为（　）万元。A．90B．500C．215D．345这题压根看不到，也不理解

答： 增值率=1 100÷1 900=58%，适用税率为40%，应纳土地增值税=1 100×40%－1 900 ×5％=345

.甲公司转让一幢位于城区的旧写字楼，原造价1 500万元，取得土地使用权所支付的地价款及相关费用为400万元。经房地产评估机构评定其重置成本为2 000万元，成新度折扣率为七成，转让价格3 000万元，支付有关税费100万元，甲公司应纳土地增值税为（　）。A.90万元B.500万元C.215万元D.345万元老师，这道题，怎么做？

答： 你好 D 评估价格＝重置成本×成新度折扣率＝2 000×70%＝1 400（万元），扣除项目金额＝1 400＋（400＋100）＝1 900（万元），增值额＝3 000－1 900＝1 100（万元），增值率＝1 100÷1 900＝58%，适用税率为40%，应纳土地增值税＝1 100×40%－1 900×5％＝345（万元）。

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

出让土地使用权如何开具增值税发票(不是土地增值税)，纳税申报时如何填写增值税报表(不是土地增值税)

答： 按11%开具土地使用权转让的增值税发票