中介房产公司成本核算用什么方法计算合适？老师，中介的账跟普通公司的有什么不同吗？

靖曦老师

职称：高级会计师,初级会计师,中级会计师

2020-06-02 14:38

商业企业成本核算有两种方法: 其一是售价核算法这种方法适合于商品繁杂的零售商业，但前提是售价统一（个别变价也要履行相关手续），销售成本每期按售价结转，月末时计算出进销差价率，求得已销商品的进销差价，然后据以调整成本，这种核算方法在如今市场经济条件下，有些不适用了；其二是进价核算法日常销售要有商品销售记录，每日（或定期）汇总，月末根据已销商品的实际进价结转成本。这种方法适合于销售单位价值大的大宗商品。缺点是比较麻烦。商业主要的就是进价,工资劳务,房租水电,商业相对工业简单很多,没有那么多复杂的工序

米加油追问

2020-06-02 14:43

你这两种都没有选择的，国税现新注册要选择都是以产品的，什么分批，分步，估计成本的

靖曦老师解答

2020-06-02 15:56

您说的是生产企业的成本核算法

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