物业管理收到的水费，不管是物业用水还是业主用水，收到的专票是不是不能抵扣呢？

森方 追问

2020-06-02 21:20

我公司收到的发票

郭老师 解答

2020-06-02 21:25

不是，你需要给业主开出吗

森方 追问

2020-06-02 21:39

开不开有区别吗？不懂

郭老师 解答

2020-06-02 21:43

不开发票，你不确认收入，业主使用的不能抵扣
自己使用的可以抵扣

森方 追问

2020-06-02 21:55

老师没有明白意思

郭老师 解答

2020-06-02 21:58

收到业主使用的水费你怎么做账

森方 追问

2020-06-02 22:02

借银行存款，贷其他业务收入，销项税，突然问懵了

郭老师 解答

2020-06-02 22:05

支付给自来水公司的可以抵扣
属于你的成本

森方 追问

2020-06-02 22:09

专票的税额能不能抵扣呢

郭老师 解答

2020-06-02 22:14

你好，可以抵扣的
你这个可以差额抵扣

森方 追问

2020-06-02 22:19

差额抵扣是怎么算的呢？收到水费既有专票又有普票，普票的税额是免税的，分摊的水费有物业和业主的，但凭证上有两条是借3%征收率贷进项税转出，转出的金额不是专票上面的金额，始终没有算出来凭证的那个金额

郭老师 解答

2020-06-02 22:25

你自己使用的单独拿出来
业主使用的
（你的收入-成本）/1.03*3%
来缴纳