我公司有一个田园综合体自建项目，前期建设因为公司还没有成立，这部分费用没有发票也无法通过在建工程核算，现在项目完工需要结转固定资产，有出具房产审计报告，可以按房产证和房产评估报告的价值结转固定资产吗？

咸蛋超人。 追问

2020-06-03 15:26

那分录该怎么做

朴老师 解答

2020-06-03 15:34

借固定资产贷在建工程贷营业外收入

咸蛋超人。 追问

2020-06-03 15:38

差额部分计入营业外收入？那不是公司的利润就增加了，需要交企业所得税了

朴老师 解答

2020-06-03 15:46

是的，这个就是这样做的

咸蛋超人。 追问

2020-06-04 09:09

这个算营业外收入里面的哪一类呢？（营业外收入主要包括:非货币性资产交换利得、出售无形资产收益、债务重组利得、企业合并损益、盘盈利得、因债权人原因确实无法支付的应付款项、政府补助、教育费附加返还款、罚款收入、捐赠利得等。）

朴老师 解答

2020-06-04 09:18

盘盈利得
你算这个就可以了